ZARZĄDZENIE NR 94/08 w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy

ZARZĄDZENIE NR 94/08

 Wójta Gminy Kobylanka

 z dnia 23 września 2008 r.

 w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy

 Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2001 r. Dz.U. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm) oraz art. 7, art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity z 2005 r. Dz.U. Nr 31, poz. 266 z poźn. zm.) oraz uchwały Nr XXII/148/08 Rady Gminy Kobylanka z dnia 16 lipca 2008 r. w sprawie Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Kobylanka na lata 2008-2013, zarządzam co następuje:

§ 1

 1. Od dnia 1 listopada 2008r. ustalam miesięczną stawkę czynszu za wynajem lokali mieszkalnych, wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Kobylanka, w wysokości 5,00 zł za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego.

2. Stawka, o której mowa w pkt 1, ulega obniżeniu lub zwiększeniu według zasad określonych w uchwale Nr XXII/148/08 Rady Gminy Kobylanka z dnia 16 lipca 2008 r. w sprawie Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Kobylanka na lata 2008-2013, ustalenia zasad polityki czynszowej, oraz § 2 niniejszego zarządzenia.

§ 2

1. Wprowadza się następujące czynniki obniżające stawkę bazową czynszu:

1) Brak urządzeń wodociągowych - 25 %

1) brak urządzeń kanalizacyjnych. - 25 %

2) brak wydzielonej kuchni. -20 %

3) lokal usytuowany na poddaszu. - 10 %

4) brak wc w lokalu. - 20 %

5) brak co - 20 %

6) brak łazienki - 20 %.

2. Przez wc rozumie się doprowadzoną do łazienki lub wydzielonego miejsca instalację wodociągowo-kanalizacyjną umożliwiającą podłączenie muszli klozetowej i spłuczki.

3. Przez łazienkę rozumie się wydzielone w lokalu pomieszczenie wyposażone w instalację wodno - kanalizacyjną, umożliwiające podłączenie wanny lub brodzika.

4. Przez centralne ogrzewanie rozumie się instalację co w lokalu mieszkalnym.

5. Obniżenie stawki bazowej czynszu następuje poprzez zsumowanie wszystkich występujących w lokalu czynników, z tym, że obniżenie stawki bazowej za 1m² powierzchni użytkowej nie może przekroczyć 80% tej stawki.

§ 3

Waloryzacja czynszu następować będzie corocznie w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły.

§ 4

 Wykonanie zarządzenia powierza się Podinspektorowi ds. Gospodarki Komunalnej, Urzędu Gminy w Kobylance.

§ 5

 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 listopada 2008r.

 Wójt Gminy

Andrzej Kaszubski