Protokół z posiedzenia Komisji Rozwoju Gospodarczego i Finansów odbytego w dniu 09.10.2015 r.

Protokół

z posiedzenia Komisji Rozwoju Gospodarczego i Finansów

odbytego w dniu  09.10.2015 r.

Komisja odbyła posiedzenie w składzie: Przewodnicząca Komisji Rozwoju Gospodarczego i Finansów – radna Agnieszka Grzyb, wiceprzewodniczący komisji – radny Andrzej Adamczyk, członek komisji – radny Krzysztof Kleinowski i członek komisji – radny Bogdan Poliwka. Nieobecny członek komisji – radny Łukasz Biernacik. Lista obecności zał. Nr 1.

W posiedzeniu uczestniczyły: p. Elżbieta Sawka – Inspektor UG i p. Iwona Wróbel – Inspektor UG. 

Przewodnicząca Komisji przedstawiła poniższy porządek posiedzenia, do którego nie wniesiono uwag i wniosków.

Porządek posiedzenia:

1. Otwarcie i stwierdzenie quorum.
2. Rozpatrzenie pisma  nr. GN.6822.2.2015.ES z dnia 26.08.2015 r. w sprawie zajęcia stanowiska dotyczącego dróg osiedlowych.
3. Wolne wnioski.

Zamknięcie posiedzenia.   

Ad. 2

Rozpatrzenie pisma  nr. GN.6822.2.2015.ES z dnia 26.08.2015 r.

Radna A. Grzyb poprosiła o informacje dotyczące osiedla Kryształowego.

Radna p. A. Grzyb – poruszyła problem przejazdu z Osiedla Kryształowego do ul. Krzywoustego, ul. Piastów w Morzyczynie. Na końcu osiedla znajduje się brama blokująca przejazd. Czy w sytuacji kiedy by nie była zamontowana brama byłby uczęszczany przejazd?

P. I. Wróbel – poinformowała, że droga na osiedlu jest wykonana ze słabej kostki. Jest wykonana słaba podbudowa.”

Radny K. Kleinowski – poinformował, że podczas przejazdu komisji po drodze osiedlowej komisja stwierdziła nierówności w drodze (pofalowana droga).

Radna A. Grzyb – poprosiła o wyjaśnienie dotyczące działki pod budowę placu zabaw.

Na jaki wniosek teren pod budowę placu zabaw został wydzielony?

P. E. Sawka - „Inwestor otrzymał warunki zabudowy, które obejmują  lokalizację placu zabaw dla dzieci.”

Radna A. Grzyb - „Czy urządzenia w drogach już są przejęte?”

P. I. Wróbel - „Jakaś część urządzeń wodno - kanalizacyjnych jest przejęta.”

Radny A. Adamczyk – poprosił o informacje dotyczące oświetlenia.

P. I. Wróbel – poinformowała, że były zgłoszenia od mieszkańców, że oświetlenie na osiedlu nie działa.

Radna A. Grzyb - „Czy Gmina ma obowiązek przejąć drogi wewnętrzne?”

P. E. Sawka - „Zgodnie z przepisami Rada Gminy może przejąć drogi ale nie musi.”

Radny K. Kleinowski - „Przejmujemy drogi za 1 zł i dodatkowo Gmina ponosi opłaty za urządzenia w drogach. Może zaproponować, aby nie płacić za sieci w drogach.”

P. I. Wróbel poinformowała, że porozumieniem zostało ustalone, że Gmina zapłaci za urządzenia w drogach ok. 770 000 zł.”

Radny B. Poliwka - „Czy Gmina może koszty rozłożyć?”

P. I. Wróbel - „Gmina musi płacić zgodnie z porozumieniem za urządzenia w drodze , I część  -  770 000 zł i II część -1 700 000 zł. Problem jest w utrzymaniu dróg, nie ma dużego problemu z oświetleniem.”

Radny K. Kleinowski - „Może zaproponować przyjęcie dróg dopiero po wybudowaniu pozostałych budynków dot. Osiedla Nowy Horyzont.”

P. I. Wróbel poruszyła problem przejścia z osiedla Kryształowego przez ul. Szczecińską. Było rozważane wykonanie rampy. Nie powinno być zejścia na ścieżkę rowerową, bo ścieżka rowerowa nie jest chodnikiem. Może należałoby pomyśleć o chodniku po stronie osiedla Kryształowego w kierunku przystanku.

Radna A. Grzyb – poprosiła o informacje dotyczące zagospodarowania placu zabaw.

P. I. Wróbel - „Koszt wykonania placu zabaw ok. 50 000 – 60 000 zł. Zabawki na plac zabaw muszą zawierać atesty, określone normy.”

Radna A. Grzyb poprosiła o informacje dotyczące osiedla Nowy Horyzont.

P. I. Wróbel - „Technologia wykonania dróg na osiedlu-brak uwag inspektora budowy. Jest problem z odwodnieniem. Obawa jest przed zniszczeniem drenażu francuskiego z chwilą realizowania kolejnych budów.”

Radna A. Grzyb - „Czy w warunkach zabudowy możemy określić, aby osoby realizujące kolejne budowy uważali na wykonane odwodnienie.”

P.I. Wróbel – zasugerowała, aby w akcie notarialnym firma wpisywała inf. dot. nieuszkodzenia drenażu francuskiego.

Radna A. Grzyb – przedstawiła problem małego zamieszkania, małej ilości budów, w dużej ilości oświetlenia terenu niezabudowanego. Jak się przedstawia połączenie dróg osiedla Nowy Horyzont z ul. Jeziorną w Kobylance?”

P. I. Wróbel – poinformowała, że gmina uczestniczyła w przedstawieniu uwag w chwili budowy dróg. Gmina zaproponowała wykonanie progów. Dzięki którym ruch jest spowolniony.”

Radny A. Adamczyk - „Jaki % jest zamieszkały?”

Radna A. Grzyb - „Mamy informacje, iż jest 128 działek, sprzedanych działek – 52, ilość domów zamieszkałych – 9, co stanowi ok. 10%.

Jak jest z innymi osiedlami,  czy do Gminy w sprawie innych osiedli się nie zwrócą?”

P. I. Wróbel - „Nic nie wiadomo w sprawie przejęć innych dróg osiedlowych, ale jeszcze są inne osiedla m.in. Zalesie, Kwiatowe.”

Radny B. Poliwka – poruszył sprawę dotyczącą ul. Cichej w Zieleniewie.

P. I. Wróbel - „Była decyzja wójta, aby brać drogę w całości.”

Radna A. Grzyb - „Co z innymi osiedlami? Radna zgłosiła, że jest problem w drodze wzdłuż szkoły w Kobylance (na końcu gruntowej drogi znajduje się wystająca studzienka, przez którą można uszkodzić samochód). Czy gmina ma ubezpieczone drogi?”

P. I. Wróbel - „Tak, Gmina ma ubezpieczone drogi.”

Radna A. Grzyb – poruszyła problem dróg osiedlowych, które są w posiadaniu gminy i nie są zrobione.

Zostały wymienione m.in.  ul. Szkolna, ul. 8 Marca, Nowa Kobylanka, Kobylanka-Os. Zielone(droga główna), Os. Sosnowe, Morzyczyn-Os. Południowe, Os. Północne, Jęczydół-Os. Na Polanie.

„Może należałoby wypracować politykę przejmowania dróg przez Gminę.”

Radna A. Grzyb poruszyła sprawę powstawania nowych osiedli, m.in. tereny w stronę Bielkowa, teren w Kobylance w kierunku Morzyczyna.

Pracownik p. H. Olszewska przedstawiła koncepcję planu zagospodarowania ww. terenu.

Radny B. Poliwka - „Co z terenem po Wandaleksie, czy będzie tam NETTO?”

P. H. Olszewska – Inspektor UG - „Zostało wydane pozwolenie, które jest ważne do 2017 roku. Była deklaracja, że będzie realizacja w 2016 r. Ma być realizacja budowy najmniejszego modułu budowy.”

P. H. Olszewska – przedstawiła sprawę dotyczącą terenu w Jęczydole od strony jeziora.

Radna A. Grzyb - „Gmina powinna pochylić się nad sukcesywnym przejmowaniem dróg nie będących w posiadaniu gminy. W przypadku dróg osiedlowych będących w posiadaniu gminy, należy dokonywać bieżących napraw i zmierzać w kierunku budowania tych dróg w trwalszej technologii.”

Wnioski  KRGiF:

1. Dotyczy Osiedla Nowy Horyzont:

- mała ilość mieszkańców,

- brak połączenia drogi (dotyczy terenu przy lesie),

- zbyt mała ilość zabudowań,

- domy wybudowane na krańcach osiedla,

- bardzo możliwe niszczenie dróg przez sprzęt wjeżdżający na budowy nowych domów,

- ewentualnie propozycja przejęcia tylko drogi ul. Arctowskiego (droga łącząca os. Zielone z ul. Jeziorną), z założeniem zapewnienia od strony dewelopera nie zniszczenia przez inwestorów odwodnienia (drenażu francuskiego).

2. Dotyczy Osiedla Kryształowego:

- technologia budzi wątpliwości, kostka jest zapadnięta, w drodze są widoczne uszkodzenia,

- osiedle ogrodzone – typowo zamknięte,

- drogi osiedlowe są wykorzystane tylko przez mieszkańców tego osiedla,

- brak skomunikowania z innymi drogami  gminnymi, nie ma połączenia z innymi drogami poza drogą wjazdową ul. Szczecińską,

- brak zagospodarowania placu zabaw, koszt budowy placu zabaw ok. 50 – 60 tys. zł minimum,

- kwestia nasadzeń terenów zielonych między chodnikiem a ogrodzeniem poszczególnych działek zabudowanych,

- problem przejścia przez drogę z osiedla Kryształowego na drugą stronę ul. Szczecińskiej, co może się wiązać z budową chodnika w stronę przystanku autobusowego.

Stanowisko KRGiF za przejęciem wszystkich wyżej wymienionych dróg osiedlowych na dzień dzisiejszy:

za- 0, przeciw- 3, wstrzymał się-1, przy obecnych 4 radnych.

Komisja przedstawiła informację ze spotkania roboczego, które miało miejsce w dniu 01.10.2015 r.:

1. Dotyczy Osiedla Kryształowego – spotkanie odbyło się w obecności P. Tokarskiego - przedstawiciel dewelopera i stwierdzono:

- uszkodzenia w drodze, zapadnięta kostka,

- wyłączone oświetlenie – operator wyłączył oświetlenie z powodu niezapłaconych faktur przez dewelopera,

- nasadzenia krzewów wchodzą w skład dróg  do przejęcia,

- niezagospodarowany plac zabaw dla dzieci,

- zamknięta brama, brak przejazdu – połączenia z ul. Krzywoustego.  Jest tylko wjazd z ul. Szczecińskiej,

- na osiedlu znajduje się znak zakazujący  wjazd na osiedle - nie dot. mieszkańców osiedla,

- mieszkańcy osiedla mają zapewnioną  komunikację do swoich działek.

2. Dotyczy Osiedla Nowy Horyzont – spotkanie odbyło się w obecności P. Markiewicza – przedstawiciel dewelopera i stwierdzono:

- drogi osiedlowe w dobrym stanie,

- oświetlone całe osiedle - bez potrzeby - z uwagi na małą ilość zamieszkałych domów,

- niewielka liczba zabudowanych działek w stosunku do wszystkich działek – niecałe 10 %,

- domy wybudowane na krańcach osiedla,

- bardzo duża możliwość niszczenia powstałych dróg przez ciężki sprzęt wjeżdżający na budowy nowych domów,

- mieszkańcy są zaopatrzeni w drogi w dobrym stanie i nie mają problemu z komunikacją.

Ad. 3

Wolnych wniosków brak.

Ad. 4

Po zrealizowaniu porządku obrad posiedzenie zostało zakończone.

Protokołowała:

Joanna Baszak

Przewodnicząca  KRGiF

Agnieszka Grzyb