UCHWAŁA NR XXXVI/235/09 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka dla terenów w obrębie Kunowo, z przeznaczeniem na cele Miejsc Obsługi Podróżnych.

UCHWAŁA NR XXXVI/235/09

Rady Gminy Kobylanka

z dnia 25 czerwca 2009 r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka dla terenów w obrębie Kunowo, z przeznaczeniem na cele Miejsc Obsługi Podróżnych.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, zmiany: Dz. U. z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271 i Nr 214 poz. 1806; z 2003 r. Nr 80 poz. 717 i Nr 162 poz. 1568; z 2004 r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203 i Nr 167 poz. 1759; z 2005 r. Nr 172 poz. 1441 i Nr 175 poz. 1457; z 2006 r. Nr 17 poz. 128 i Nr 181 poz. 1337; z 2007 r. Nr 48 poz. 327, Nr 138 poz. 974 i Nr 173 poz. 1218; z 2008 r. Nr 180 poz. 1111 i Nr 223 poz. 1458, z 2009 r. Nr 52 poz. 420) oraz art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6 poz. 41 i Nr 141 poz.1492, z 2005 r. Nr 113 poz. 954 i Nr 130 poz. 1087; z 2006 r. Nr 45 poz. 319 i Nr 225 poz. 1635; z 2007 r. Nr 127, poz. 880; z 2008 r. Nr 123 poz. 803, Nr 199 poz. 1227, Nr 201 poz. 1237, Nr 220 poz.1413) Rada Gminy Kobylanka uchwala co następuje:

§1. 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka dla terenów położonych w obrębie Kunowo, na działce nr 360/2 oraz na działkach nr 448/1 i 449/2, z przeznaczeniem na cele Miejsc Obsługi Podróżnych kat. III przy drogowym obejściu Stargardu Szczecińskiego.

2. Granice terenów objętych planem przedstawia załącznik graficzny, stanowiący integralną część niniejszej uchwały.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kobylanka.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodnicząca Rady Gminy

Irena Rybarczyk

UZASADNIENIE

DO UCHWAŁY NR XXXVI/235/09

RADY GMINY KOBYLANKA

z dnia 25 czerwca 2009 r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka dla terenów w obrębie Kunowo, z przeznaczeniem na cele Miejsc Obsługi Podróżnych.

(zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym)

1. Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium

Obszary objęte niniejszą uchwałą obejmują fragmenty obrębu Kunowo.

Lokalizacje Miejsc Obsługi Podróżnych projektowane są po obu stronach realizowanej obecnie obwodnicy w ciągu drogi krajowej nr S10, na odcinku pomiędzy węzłem „Lipnik”, a węzłem „Osiedle Pyrzyckie” w Stargardzie Szczecińskim. Droga będzie posiadała dwie jezdnie. Realizacja włączeń i wyłączeń zapewniona będzie jedynie za pomocą skrzyżowań bezkolizyjnych. Wg założeń, projektowane MOP-y realizowane będą w kategorii „MOP III”, wyposażone będą w stanowiska postojowe, jezdnie manewrowe, urządzenia wypoczynkowe, urządzenia sanitarne, stacje paliw, stanowiska obsługi pojazdów, obiekty gastronomiczno-handlowe, informacji turystycznej oraz obiekty noclegowe, z dopuszczeniem usług pocztowych, bankowych, biur turystycznych i ubezpieczeniowych.

Lokalizacja obiektów spełnia warunki określone w rozporządzeniu Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2. marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie, w zakresie dotyczącym wzajemnych lokalizacji Miejsc Obsługi Podróżnych, jak też odległości wymaganych między węzłami, a wjazdem/zjazdem z MOP.

W chwili obecnej nie jest zachowana, wymagana wg art. 20 ust. 1 ustawy, zgodność z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobylanka, przyjętym Uchwałą Nr XXXVI/238/01 Rady Gminy w Kobylance z dnia 4. grudnia 2001 r.

Na podstawie Uchwały Nr X/51/07 z dnia 28. czerwca 2007 r. realizowana jest zmiana studium w granicach administracyjnych gminy, która wprowadzi zapisy umożliwiające ustalenie zgodności projektu planu.

W dalszym etapie prac planistycznych nastąpi zgodność ustaleń planu z ustaleniami studium.

2. Ustalenie niezbędnego zakresu prac planistycznych.

2.1. Zakres planu musi zawierać elementy określone w art. 15, ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, stosownie do przedmiotu planu, w tym m.in.: przeznaczenie terenów, zasady kształtowania ładu przestrzennego, zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, zasady ochrony dziedzictwa kulturowego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy, zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej.

2.2. Ustala się rysunek projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wykonany na właściwej mapie w skali 1:1000.