UCHWAŁA NR XIII/71/07 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przebiegu magistralnej sieci wodociągowej przez teren działki nr 877/1 w obrębie Niedźwiedź.

UCHWAŁA NR XIII/71/07

RADY GMINY W KOBYLANCE

z dnia 18 października 2007 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przebiegu magistralnej sieci wodociągowej przez teren działki nr 877/1 w obrębie Niedźwiedź.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203, Nr 167 poz. 1759, z 2005 r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457, z 2006 r. Nr 17 poz. 128) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717, z 2004 r. Nr 6 poz. 41, Nr 141 poz.1492, z 2005 r. Nr 113 poz. 954, Nr 130 poz. 1087, z 2006 r. Nr 45 poz. 319, Nr 225 poz. 1635, z 2007 r. Nr 127 poz. 880), Rada Gminy w Kobylance uchwala co następuje:

§ 1. 1. Zgodnie z Uchwalą Nr VI/32/07 Rady Gminy w Kobylance z dnia 29 marca 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Niedźwiedź, po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka, przyjętym Uchwałą Nr XXXVI/238/2002 Rady Gminy w Kobylance z dnia 4 grudnia 2001 r., uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka, obejmujący teren w części obrębu Niedźwiedź.

2. Plan miejscowy obejmuje działkę nr ewidencyjny 877/1 w obrębie geodezyjnym Niedźwiedź 8, o powierzchni 0,1325 ha, której granice oznaczono na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały i jej integralną część.

3. Integralnymi częściami planu miejscowego są następujące załączniki do uchwały:

1. załącznik nr 1 - rysunek planu miejscowego w skali 1:1000;

2. załącznik nr 2 - wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka, dla obszaru objętego niniejszym planem, świadczący o zgodności rozwiązań planu ze studium;

3. załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu;

4. załącznik nr 4 - rozstrzygnięcie w sprawie zasad realizacji zadań własnych gminy z zakresu infrastruktury technicznej oraz zasad ich finansowania.

4. Przedmiotem planu jest przeznaczenie terenu na cele drogi wewnętrznej z przebiegiem magistralnej sieci wodociągowej Dn 700 Miedwie - Szczecin Kijewo.

Rozdział 1

Zasady konstrukcji planu

§ 2. 1. Obszar objęty planem stanowi 1 teren elementarny określony liniami rozgraniczającymi.

2. Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu objętego planem określono w ustaleniach § 3 niniejszej uchwały.

3. Zasady ochrony środowiska określono w ustaleniach § 4 niniejszej uchwały.

4. Zasady obsługi w zakresie komunikacji określono w ustaleniach § 7 niniejszej uchwały.

5. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej określono w ustaleniach § 8 niniejszej uchwały.

6. Ustala się następujące zasady konstrukcji załącznika graficznego - rysunku planu:

1) rysunek planu sporządzono w skali 1:1000;

2) każde ustalenie przedstawione na rysunku planu znajduje odpowiednie odwzorowanie w ustaleniu tekstowym;

3) wszystkie symbole graficzne użyte na rysunku planu zostały objaśnione w legendzie.

Rozdział 2

Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu

§ 3. 1. Ustala się przeznaczenie terenu, oznaczonego symbolem KDW, na cele drogi wewnętrznej,

1) szerokość w liniach rozgraniczających 10,0 m, z poszerzeniem wg rysunku planu - w zakresie istniejących granic działki;

2) nawierzchnia drogi gruntowa, bez wydzielania jezdni;

3) dopuszcza się przebieg 2-kierunkowej ścieżki rowerowej.

2. W ciągu drogi ustala się przebieg podziemnej, magistralnej sieci wodociągowej Dn 700 Miedwie - Szczecin Kijewo,

1) uzbrojenie sieci wodociągowej w komorę zasuw, kabel teletransmisji, kabel elektroenergetyczny 0,4 kV;

2) przebieg sieci i kabli w sposób bezkolizyjny z sieciami istniejącymi;

3) dopuszcza się likwidację sieci i linii zbędnych;

4) dopuszcza się przebieg innych sieci infrastruktury technicznej, nie związanych z przebiegiem sieci wodociągowej.

§ 4. Teren objęty planem miejscowym położony jest w specjalnym obszarze ochrony Natura 2000 (SOO) PLH 320020 „Wzgórza Bukowe” oraz w granicach otuliny Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”.

1. Realizacja ustaleń planu miejscowego, dotyczącego realizacji inwestycji podziemnej, nie powoduje kolizji z ochroną siedlisk oraz gatunków roślin i zwierząt, dla których ochrony został wyznaczony obszar Natura 2000 „Wzgórza Bukowe”.

2. Realizacja ustaleń planu miejscowego, dotyczącego realizacji inwestycji podziemnej, nie powoduje kolizji z celami ochrony Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”.

§ 5. Ustala się zakaz podziału nieruchomości na terenie objętym planem.

§ 6. Na obszarze opracowania brak jest obszarów i obiektów, dla których należałoby ustalić ograniczenia z tytułu ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

§ 7. Powiązanie komunikacyjne z siecią dróg publicznych obszaru planu nastąpi poprzez ul. Gościnną w mieście Szczecinie i drogę gminną w kierunku Rekowa w gminie Kobylanka - poza obszarem opracowania.

§ 8. Zasilanie elektroenergetyczne na poziomie 0,4 kV ze stacji transformatorowej poza obszarem opracowania.

Rozdział 3

Przepisy końcowe

§ 9. Zmienia się przeznaczenie 0,1325 ha gruntów leśnych na cele nieleśne, za zgodą ZS-D-2120/84/2006 Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2006 r.

§ 10. Ustala się stawkę opłaty, o której mowa w art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 0%.

§ 11. Do czasu realizacji ustaleń niniejszej zmiany planu dopuszcza się dotychczasowe zagospodarowanie terenu.

§ 12. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kobylanka.

§ 13. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego oraz podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Gminy Kobylanka.

Przewodnicząca Rady Gminy

Irena Rybarczyk

3